九成按揭保險 九成按揭懶人包｜申請須符合5大要求｜想成功獲批有一件事不可

九成按揭懶人包｜申請須符合5大要求｜想成功獲批有一件事不可 …

【九成按揭懶人包】2021年多個新盤將推售，但不少人即使高薪厚職也難以上車，問題出於無首期！置業時因首期金額巨大，不少人會申請高成數 按揭，以減輕首期的負擔。一般來說，最高成數按揭可做到九成，但業主做九成按需符合申請要求。

按揭保險計劃的修訂
適用於首次置業人士（註二）的九成按揭保險的合資格物業價格上限為800萬港元（註一）； 欲以高於修訂前的物業價格上限（即八成按揭保險下的600萬港元及九成按揭保險下的400萬港元）敍造按揭貸款，須繳交額外15%的保險費用，保費可隨每月按揭還款攤分﹔及

專家樓評：社會新鮮人仍可承做九成樓按
2 天前 · 我們經常提醒客戶，若要申請九成按揭，必定要有固定入息及準備3個月入息證明。不過，凡事都有例外，曾經有個案只有一個月入息證明，仍然批到九成按揭。 客戶是一個實習醫生，在購入新盤樓花時仍然處於實習階段，當時

【放寬按保】首置客免壓測月入5.7萬 可9成按買800萬樓（ …

【新增FAQ】為協助首次置業人士，政府放寬按揭保險計劃的樓價上限，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，將由現時400萬元提升至800萬元，大幅降低首期所需。不過措施只能讓核心中產人士受惠，因為入息要求大幅升70%，想買800萬樓並用盡九成按揭，即使未通過壓力測試者，仍要

按揭保險放寬半年 揀八至九成按揭比例連升七個月 業界：宜分階 …

行政長官林鄭月娥去年施政報告中，放寬八成按揭及九成按揭保險計劃的樓價上限，香港樓市隨即掀起一輪高成數按揭上車潮。經絡按揭轉介研究部數據分析，選用八成按揭至九成按揭成數連升七個月，創下自2004年七月逾15年的新高。 圖片：HKBT

香港按揭證券有限公司—按揭保險計劃
香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今天（八月十七日）宣布，於明天（八月十八日）正式推出按揭貸款額高達九成的按揭保險計劃。 繼按揭證券公司董事局在七月二十七日通過推出是項產品後，按揭證券公司已與各核準再保險公司簽訂再保險協議，並已向參與銀行的職員講解有關的資格準則

過不了壓力測試 仍可借足九成輕鬆上車？ 準買家睇實3大風險｜香 …

政府於最新一份《施政報告》中，提出放寬按揭保險計劃，助用家以較低首期上車。首置人士9成按保計劃的樓價上限，由原來400萬元提升至800萬元，而8成按保計劃樓價上限，則由600萬元提升至1，000萬元。更吸引的是，如果首置人士未能符合「加3厘」的壓力測試，仍可申請承造最高8成或9成按揭貸款

按揭保險
按揭證券公司透過銀行提供的按揭保險服務，可使置業人士獲取高達物業市值九成的貸款。 繼政府推出穩定樓市的措施後，有些意見認為金管局應該放寬銀行七成按揭上限的指引。這反映了有些人對我們這項審慎風險管理的政策，尤其是這項政策如何影響置業人士獲取按揭貸款的多寡都存在一些誤解。

【借力買樓】按揭擔保人10大FAQ
如果使用按揭保險把按揭成數提升至八，九成，擔保人必須為同住人士。如果並非申請此類高成數按揭，擔保人毋須同住。4. 擔保人是否有上限？原則上沒有上限，但如果有太多擔保人，會引起銀行或按揭證券公司的懷疑。5. 做擔保人入息上有甚麼要求？

按揭成數 2021 完全指南（含放寬按揭後更新，各類型物業和入息 …

按揭成數 2021 完全指南 – 實質最高按揭成數因不同物業或入息類別而異，首次置業，住宅的最高按揭成數和樓價的關係，參考以下表。樓價 600 萬以上，以前最多只可借6成，但是，政府於施政報告中宣布，放寬首置人士按揭成數， 900萬元以下最高借取 9成或 720萬元之較低者，1000萬元以下最高 8成。

【首置懶人包】9 成按揭申請攻略：申請條件+常見問題 ｜千 …

【按揭攻略】終極按揭教學 2021（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭 即供付款 VS 建築期付款 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按 按揭轉介有無伏 實際年利率 VS 月平息 【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件

按揭回贈
九成按揭計劃 按揭保險計劃利率低至最優惠利率-2.75% 或低至香港銀行同業拆息+1.5%，上限最優惠利率-2.75% 。 高達0.5%現金回贈 向萬幫查詢 住宅好息按最優惠利率按揭計劃 低至P-2.75% (P 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。貸款額需達港幣二百萬

煥然懿居九成按揭攻略
要點三， 超過金管局所定的按揭成數兩成以上的情況 假如申請人沒有其他按揭，購買400萬以下私樓，可以在沒申請按揭保險的情況下借取六成按揭，或申請按揭保險下借最高九成按揭。不過，當借取八成以上按揭時，除了傭金，花紅及超時補水等不能計算外，亦要在供款與入息比率扣減5%。

高成數按揭
因此選用高成數按揭的業主，需要支付額外的按揭保險費用(收費詳情可參考本文列表)，要注意保費是以整個貸款額計算，而非六成按揭以上之部份。 假設買家購入800萬物業，承造九成按揭，實際貸款金額為720萬，按揭年期30年，如此按揭保費則為720萬的 5%即36萬，絕非小數目。

施政報告：放寬按揭上限助首置 800萬樓可借9成｜即時新聞｜港 …

首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，提升至800萬港元。(黃偉邦攝) 特首林鄭月娥表示，為協助首次置業人士置業，將放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，由現時400萬港元提升至800萬港元，而可申請最高八成按揭貸款